유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
128,100,000원
1억 2,810만
감정가 183,000,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
1,281만원
실거래 대비
▼ 14.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 883 남광하우스토리 103동 13층1301호
2025년12월12일
- - 전입세대 확인 결과 본건 아파트에는 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 2,810만원
▼ 30% 감정가 1억 8,300만
입찰 보증금
1,281만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 8,300만→1억 2,810만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 1억 8,300만원 |
| 2 | 2026-06-10 | 대기 | 1억 2,810만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
남광하우스토리
103동 13층1301호
·
철근콘크리트구조
서중리4길 32 (남광하우스토리)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
302세대
총 세대
3동
동수
2008
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 26층
현 매물 13층
현 매물 13층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 남광토건
시행 미래시티
단지 시설K-apt V4 detail
325대
주차
세대당 1.08
6대
승강기
동당 2.0
64대
CCTV
세대당 0.21
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
35평형
공급 ~116㎡
전용 85㎡ · 74건
49평형
공급 ~162㎡
전용 119㎡ · 16건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 90.8㎡ (약 27.5평)
302세대 구성
인근 학교
직선거리
중
1.3km
장곡중학교
초
190m
대교초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
사곡역역
4.7km
대경선
북삼역역
5.4km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의기타()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,783평
12,506㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
12,506.5㎡
≈
3,783.2평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 · 883
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
68억 4,355만원
547,200원/㎡ × 12,506.5㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
547,200원/㎡
▲
+73.2%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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