D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
301,700,000원
3억 170만
감정가 431,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
3,017만원
실거래 대비
▼ 22.9%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 율암동 1297 대구안심파라곤프레스티지 103동 7층702호
2025년11월14일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 170만원
▼ 30% 감정가 4억 3,100만
입찰 보증금
3,017만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 3,100만→3억 170만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 4억 3,100만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 3억 170만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대구안심파라곤프레스티지
103동 7층702호
·
철근콘크리트구조
안심뉴타운7로 13 (율암동,대구안심파라곤프레스티지)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
759세대
총 세대
13동
동수
2023
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 18층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 라인건설
시행 (주)라인엘하우징
단지 시설K-apt V4 detail
1,056대
주차
세대당 1.39
29대
승강기
동당 2.2
393대
CCTV
세대당 0.52
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.9㎡ (약 25.7평)
759세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.1km
대구동부고등학교
중
727m
신기중학교
초
655m
대구반야월초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
신기역
888m
대구 도시철도 1
반야월역
1.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,395평
44,282㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
44,281.8㎡
≈
13,395.2평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 율암동 · 1297
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
753억 6,762만원
1,702,000원/㎡ × 44,281.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,702,000원/㎡
▼
-3.4%
· 연평균 -0.8%
· 2022년 대비
적용 규제
호재 (3)
연결녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.