D-DAY
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
10,500,000원
1,050만
감정가 15,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
105만원
실거래 대비
▼ 85.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 진량읍 부기리 565-2 창신무학타운 102동 15층1505호
2026년01월15일
- 전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1,050만원
▼ 30% 감정가 1,500만
입찰 보증금
105만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1,500만→1,050만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 1,500만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 1,050만원 |
건물·단지 정보 K-apt
창신무학타운
102동 15층1505호
금호강변로 820 (창신무학타운)
전유
· 단독 소유 부분
980세대
총 세대
4동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 15층
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 창신
단지 시설K-apt V4 detail
630대
주차
세대당 0.64
14대
승강기
동당 3.5
103대
CCTV
세대당 0.11
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.9㎡ (약 18.1평)
980세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
초
696m
금락초등학교
초
925m
부림초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
하양(대구가톨릭대)역
516m
대구 도시철도 1
부호(경일대·호산대)역
1.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(읍사무소) 병원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,729평
22,245㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
22,245.0㎡
≈
6,729.1평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 진량읍 부기리 · 565-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
180억 510만원
809,400원/㎡ × 22,245.0㎡
2026년 기준
809,400원/㎡
▲
+144.5%
· 연평균 +11.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (5)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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