D-14
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
53,499,096원
5,349만
감정가 76,427,280원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
534만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.191g
감정가 대비 30% 할인
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 영광군 대마면 복평리 256-1
310㎡
#2
· 제1동
전라남도 영광군 대마면 영장로9길 17-1 (제1동)
#3
전라남도 영광군 대마면 복평리 256-4
94㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영광군 대마면 복평리 256-1
2024-10-24 17:00
전라남도 영광군 대마면 영장로9길 17-1 (제1동)
2024-10-25 11:00
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.
전라남도 영광군 대마면 복평리 256-4
2024-11-07 10:30
- 현장확인
전라남도 영광군 대마면 복평리 257-1
- 현장확인
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
2차 매각기일
2026-06-24
10:00
입찰법정
최저매각가
5,349만원
▼ 30% 감정가 7,642만
입찰 보증금
534만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7,642만→5,349만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 7,642만원 |
| 2 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 5,349만원 |
토지 개요 사건 매물
122평
404㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
310.0㎡
≈
93.8평
토지
잡종지
전라남도 영광군 대마면 복평리 256-1
물건 #2
제1동
건물
잡종지
일반건물
전라남도 영광군 대마면 영장로9길 17-1 (제1동)
물건 #3
94.0㎡
≈
28.4평
토지
잡종지
전라남도 영광군 대마면 복평리 256-4
토지 정보 VWorld
94평
310㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
310.0㎡
≈
93.8평
소유
개인
소재
전라남도 영광군 대마면 복평리 · 256-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
331만원
10,700원/㎡ × 310.0㎡
▲
감정가 2304%
2026년 기준
10,700원/㎡
▲
+85.4%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
성장관리계획구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2022년 8월 · 허가 2021-12-03
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
84.5㎡ · 대지 310.0㎡
건폐·용적
건폐율 27%
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.191g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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