D-14
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
142,653,000원
1억 4,265만
감정가 318,421,600원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
1,426만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 나주시 성북동 216
526㎡
#2
전라남도 나주시 성북동 216
1호
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층유흥
음식점
96.12㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 성북동 216
2025-09-17 14:00
전라남도 나주시 성북동 216
2025-10-01 11:55
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 공가상태로 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 박연자,임은경 및 주민등록상등재된 김미숙,김일환의 점유여부는 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
4차 매각기일
2026-06-24
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 4,265만원
▼ 55% 감정가 3억 1,842만
입찰 보증금
1,426만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
3억 1,842만→1억 4,265만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 유찰 | 3억 1,842만원 |
| 2 | 2026-04-01 | 유찰 | 2억 2,289만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 유찰 | 1억 7,831만원 |
| 4 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 1억 4,265만원 |
토지 정보 VWorld
159평
526㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
526.0㎡
≈
159.1평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 성북동 · 216
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,155만원
250,100원/㎡ × 526.0㎡
▲
감정가 242%
2026년 기준
250,100원/㎡
▲
+28.9%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
문화유산보호구역 · 역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
문화유산보호구역
접함
비행안전제3구역(전술)
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
개발촉진지구
배수구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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