D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,879,866,380원
18억 7,986만
감정가 1,879,866,380원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
1억
8,798만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.170g
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 화순군 화순읍 교리 102-11
807㎡
#2
전라남도 화순군 화순읍 교리 102-11
일반철골구조,경량철골구조 (철근)콘크리트,판넬지붕 3층 제1,2종근린생활시설
1층 306.85㎡
2층 246.45㎡
3층 134.1㎡
#3
전라남도 화순군 화순읍 교리 102-12
38㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 화순군 화순읍 교리 102-11
2025-04-09 11:15
전라남도 화순군 화순읍 교리 102-11
2025-04-17 09:50
- 소유자 주식회사태원의 대표 이수자에게 문의함. 건물전체를 임차인 김진규가 사용중임. 주민등록상 등재된 이재석은 거주하지않으며 임대차없다함.
전라남도 화순군 화순읍 교리 102-12
2025-04-24 11:05
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-06-24
09:55
입찰법정
최저매각가
18억 7,986만원
입찰 보증금
1억 8,798만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 18억 7,986만원 |
토지 개요 사건 매물
348평
1,152㎡
도로
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
807.0㎡
≈
244.1평
토지
도로
전라남도 화순군 화순읍 교리 102-11
물건 #2
306.9㎡
≈
92.8평
건물
도로
일반건물
전라남도 화순군 화순읍 교리 102-11
물건 #3
38.0㎡
≈
11.5평
토지
도로
전라남도 화순군 화순읍 교리 102-12
토지 정보 VWorld
244평
807㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
807.0㎡
≈
244.1평
소유
법인
소재
전라남도 화순군 화순읍 교리 · 102-11
특성
이용상황
업무용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 5,481만원
1,431,000원/㎡ × 807.0㎡
▲
감정가 163%
2026년 기준
1,431,000원/㎡
▲
+70.8%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
정비구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제1,2종근린생활시설
사용승인
2008년 7월 · 허가 2008-04-22
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
687.4㎡ · 대지 807.0㎡
건폐·용적
건폐율 39%
· 용적률 85%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.170g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.