D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,689,715,720원
16억 8,971만
감정가 2,413,879,600원
다음 매각기일
06-24
D-13
입찰 보증금
1억
6,897만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (4)
#1
광주광역시 북구 중흥동 717-3
287㎡
#2
광주광역시 북구 중흥동 717-3
철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 여관, 주차장, 보일러실
1층 52.5㎡
2층 225.78㎡
3층 225.78㎡
4층 225.78㎡
5층 194.15㎡
6층 75.26㎡
#3
광주광역시 북구 중흥동 717-24
396.5㎡
#4
광주광역시 북구 중흥동 717-47
138.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 북구 중흥동 717-3
2025-06-10 11:20
광주광역시 북구 중흥동 717-3
2025-06-18 11:45
- 소유자 주식회사 클린턴모텔 대표 정서희에게 문의한바 제시외건물은 소유자의 소유이며 임대차는 없다고함.주민등록상등재된 노백윤,이동규는 모르는사람이라고함.
광주광역시 북구 중흥동 717-24
2025-07-04 10:50
- 소유자 주식회사 클린턴모텔 대표 정서희에게 문의한바 제시외건물은 소유자의 소유이며 임대차는 없다고함.
광주광역시 북구 중흥동 717-47
- 소유자 주식회사 클린턴모텔 대표 정서희에게 문의한바 제시외건물은 소유자의 소유이며 임대차는 없다고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-24
10:00
입찰법정
최저매각가
16억 8,971만원
▼ 30% 감정가 24억 1,387만
입찰 보증금
1억 6,897만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
24억 1,387만→16억 8,971만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 24억 1,387만원 |
| 2 | 2026-06-24 | D-13 진행 | 16억 8,971만원 |
토지 개요 사건 매물
264평
874㎡
대
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
287.0㎡
≈
86.8평
토지
대
광주광역시 북구 중흥동 717-3
물건 #2
52.5㎡
≈
15.9평
건물
대
일반건물
광주광역시 북구 중흥동 717-3
물건 #3
396.5㎡
≈
119.9평
토지
대
광주광역시 북구 중흥동 717-24
물건 #4
138.5㎡
≈
41.9평
토지
대
광주광역시 북구 중흥동 717-47
토지 정보 VWorld
87평
287㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
287.0㎡
≈
86.8평
소유
법인
소재
광주광역시 북구 중흥동 · 717-3
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,537만원
959,500원/㎡ × 287.0㎡
▲
감정가 877%
2026년 기준
959,500원/㎡
▲
+42.8%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
전통상업보존구역
입찰 위험 (1)
전통상업보존구역
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가로구역별 최고높이 제한지역
방화지구
중점경관관리구역
토지구획정리사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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