매력지수 83 유찰 7회

부동산임의경매

2023타경550806 · 인천지방법원 · 근린시설

최저매각가 8차 · 유찰 7회 가격 메리트

148,381,000원 1억 4,838만 감정가 1,801,750,000원

감정가의 9% ▼ 91% 할인

다음 매각기일

05-27

인천지방법원 10:00

입찰 보증금

1,483만원

최저가의 10% · 14,838,100원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

7 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 감정가 대비 91% 할인 유찰 7회 (가격 충분히 내려옴) 인천광역시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 20장 전체 보기 →

+16

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (20)

사건 개요

같은 단지 15건 동시 경매

소재지

인천광역시 서구 가람로 14, 7층718호 (오류동,인천표면처리센터공장동)

법원·사건

인천지방법원 ·2023타경550806 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-27 10:00 ·제219호 법정

물건

인천표면처리센터공장동 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

#1 · 인천표면처리센터공장동

인천광역시 서구 가람로 14, 7층718호 (오류동,인천표면처리센터공장동)

#2 · 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

인천광역시 서구 오류동 1610-1 (집합건물)

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

인천광역시 서구 가람로 14, 7층718호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 2024-01-03 16:00

- 본건 현장에 임하여 채무자만나 점유관계을 알아본 즉 재무자가 점유.사용하고 있었으나 , 현재 공장이 원활하게 가동되고 있진 않았음
- 현장에서 채무자의 안내에 따라 목록 상 기계를 특정하여 사진을 촬영한 것으로써, 사진과 정확하게 일치여부는 알수 없음(감정서 참고바람), 채무자는 목록 상 기계가 모두 현장에 실제하고 있다고 진술함.
-- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 채무자에게 교부하였음
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차확인서 첨부

인천광역시 서구 오류동 1610-1 (집합건물) 2024-01-04 15:00

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 8차 매각기일

2026-05-27 10:00 제219호 법정

최저매각가 1억 4,838만원 ▼ 92% 감정가 18억 175만

입찰 보증금 1,483만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+8

2026-06-04 14:00 제409호 법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

8회차 추이 · ▼ 92% 18억 175만→1억 4,838만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 1억 386만원

회차 전체 보기 (8회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-09-05	유찰	18억 175만원
2	2025-10-15	유찰	12억 6,122만원
3	2025-11-24	유찰	8억 8,285만원
4	2026-01-05	유찰	6억 1,799만원
5	2026-02-06	유찰	4억 3,259만원
6	2026-03-23	유찰	3억 281만원
7	2026-04-22	유찰	2억 1,197만원
8	2026-05-27	대기	1억 4,838만원