특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김인순(전입 1981-06-17), 김찬(전입 2017-08-02)
- 지분매각 - 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 공유자우선매수 - 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
18,227,446원
1,822만
감정가 40,686,267원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
182만원
감정가 대비
▼ 55.2%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
광주광역시 남구 월산동 978-4
119㎡
#2
광주광역시 남구 월산동 978-4
시멘벽돌조 스라브지붕 단층 점포 및 주택
1층 68.67㎡
지하실 22.44㎡
부속건물
시멘벽돌조 스라브지붕 단층 변소 0.91㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 남구 월산동 978-4
2025-03-25 09:30
광주광역시 남구 월산동 978-4
2025-04-01 12:00
- 소유자 김삼의 모 김인순에게 문의함. 제시외건물, 수목은 소유자 모 김인순의 소유임. 주민등록등재여부 열람한바 김인순, 김찬등재되어있으며 가족관계로 임대차관계없다함. 상가임대차현황등재내역 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
4차 매각기일
2026-08-05
10:00
입찰법정
최저매각가
1,822만원
▼ 55% 감정가 4,068만
입찰 보증금
182만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
4,068만→1,822만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 유찰 | 4,068만원 |
| 2 | 2026-05-13 | 유찰 | 2,848만원 |
| 3 | 2026-06-24 | 유찰 | 2,278만원 |
| 4 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 1,822만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.3km
광주서석고등학교
중
504m
광주무진중학교
초
494m
광주농성초등학교
인근 지하철직선거리
광주도시철도 1
돌고개역
800m
광주도시철도 1
양동시장역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.