D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
271,104,715원
2억 7,110만
감정가 387,292,450원
다음 매각기일
06-24
D-13
입찰 보증금
2,711만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (4)
#1
광주광역시 광산구 용봉동 191-1
364㎡
#2
광주광역시 광산구 용봉동 191-1
일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 180㎡
2층 82.99㎡
#3
광주광역시 광산구 용봉동 191
시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 주택
94.2㎡
#4
광주광역시 광산구 용봉동 191
168㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 광산구 용봉동 191-1
2025-07-10 10:10
광주광역시 광산구 용봉동 191-1
2025-07-18 09:20
- 본건 부동산 농업회사법인 유한회사 선우한돈 문의한바 현재 대표변경으로 김명미진술로는 본인 운영하며 주택에 거주하고 있으며 임대차관계는 없다고함.
광주광역시 광산구 용봉동 191
- 본건 부동산 농업회사법인 유한회사 선우한돈 문의한바 현재 대표변경으로 김명미진술로는 본인 운영하며 주택에 거주하고 있으며 임대차관계는 없다고함.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.제시외건물은 소유자의 소유라고함.
광주광역시 광산구 용봉동 191
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-24
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 7,110만원
▼ 30% 감정가 3억 8,729만
입찰 보증금
2,711만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 8,729만→2억 7,110만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 3억 8,729만원 |
| 2 | 2026-06-24 | D-13 진행 | 2억 7,110만원 |
토지 개요 사건 매물
244평
806㎡
대
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
364.0㎡
≈
110.1평
토지
대
광주광역시 광산구 용봉동 191-1
물건 #2
180.0㎡
≈
54.4평
건물
대
일반건물
광주광역시 광산구 용봉동 191-1
물건 #3
94.2㎡
≈
28.5평
건물
대
일반건물
광주광역시 광산구 용봉동 191
물건 #4
168.0㎡
≈
50.8평
토지
대
광주광역시 광산구 용봉동 191
토지 정보 VWorld
110평
364㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
364.0㎡
≈
110.1평
소유
법인
소재
광주광역시 광산구 용봉동 · 191-1
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,103만원
140,200원/㎡ × 364.0㎡
▲
감정가 759%
2026년 기준
140,200원/㎡
▲
+47.7%
· 연평균 +6.8%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.