유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
108,000,000원
1억 800만
감정가 108,000,000원
다음 매각기일
05-14
입찰 보증금
1,080만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 영등포구 대림로29길 13, 제9층 제906호 (대림동, 대림동쌍용플래티넘-에스)
2024-12-26 13:28
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-14
10:00
제112호 법정
최저매각가
1억 800만원
입찰 보증금
1,080만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
1억 800만→1억 800만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 8,640만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 유찰 | 1억 800만원 |
| 2 | 2026-01-07 | 유찰 | 8,640만원 |
| 3 | 2026-02-24 | 유찰 | 6,912만원 |
| 4 | 2026-04-02 | 유찰 | 5,529만원 |
| 5 | 2026-05-14 | 대기 | 1억 800만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대림동쌍용플래티넘-에스
제9층 제906호
·
철근콘크리트구조
대림로29길 13 (대림동, 대림동쌍용플래티넘-에스)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 도시형생활주택 및 판매시설
291세대
총 세대
1동
동수
2013
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 12층
(지하 4층)
현 매물 9층
(지하 4층)
현 매물 9층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
400%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
도시형 생활주택(주상복합)
시공 쌍용건설(주)
시행 두암산업(주)
단지 시설K-apt V4 detail
92대
주차
세대당 0.32
3대
승강기
동당 3.0
42대
CCTV
세대당 0.14
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 18.8㎡ (약 5.7평)
291세대 구성
인근 학교
직선거리
고
789m
구로고등학교
중
347m
영남중학교
초
254m
서울대동초등학교
인근 지하철직선거리
7
2
대림(구로구청)역
환승
274m
2
구로디지털단지역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(동사무소, 파출소, 은행) 병원(성모병원) 공원(두암공원)
복지관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
700평
2,315㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,314.9㎡
≈
700.3평
소유
개인
소재
서울특별시 영등포구 대림동 · 717
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
145억 5,840만원
6,289,000원/㎡ × 2,314.9㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
6,289,000원/㎡
▲
+94.7%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
교육환경보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
장애물제한표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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