특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 노해원(전입 2020-11-13)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-07-06 노해원
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
매력지수 작성중
D-9
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
113,050,000원
1억 1,305만
감정가 276,000,000원
다음 매각기일
08-07
D-9
입찰 보증금
1,130만원
감정가 대비
▼ 59.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 금천구 독산동 883-11 지에스프라임 제4층 제403호
2025-04-26 13:40
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
- 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
5차 매각기일
2026-08-07
10:00
제112호 법정
최저매각가
1억 1,305만원
▼ 59% 감정가 2억 7,600만
입찰 보증금
1,130만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
2억 7,600만→1억 1,305만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 9,044만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 2억 7,600만원 |
| 2 | 2026-04-02 | 유찰 | 2억 2,080만원 |
| 3 | 2026-05-14 | 유찰 | 1억 7,664만원 |
| 4 | 2026-07-08 | 유찰 | 1억 4,131만원 |
| 5 | 2026-08-07 | D-9 진행 | 1억 1,305만원 |
건물·단지 정보
지에스프라임
제4층 제403호
문성로3길 35 (독산동, 지에스프라임)
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
422m
독산고등학교
중
275m
문성중학교
초
281m
서울영남초등학교
인근 지하철직선거리
2
구로디지털단지역
990m
2
신대방역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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