매력지수 59
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
401,000,000원
4억 100만
감정가 991,000,000원
낙찰일
04-22
낙찰 완료
입찰 보증금
3,399만원
실거래 대비
▲ 169.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (5)
#4
· 영화 블렌하임
인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층209호 (연희동,영화 블렌하임)
#5
· 영화 블렌하임
인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층210호 (연희동,영화 블렌하임)
#6
· 영화 블렌하임
인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층211호 (연희동,영화 블렌하임)
#7
· 영화 블렌하임
인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층212호 (연희동,영화 블렌하임)
#8
· 영화 블렌하임
인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층213호 (연희동,영화 블렌하임)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층206호 (연희동,영화 블렌하임)
2024-07-19 11:30
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- - 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.
인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층207호 (연희동,영화 블렌하임)
2024-07-07 23:09
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- - 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.
인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층208호 (연희동,영화 블렌하임)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- - 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.
인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층209호 (연희동,영화 블렌하임)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층210호 (연희동,영화 블렌하임)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층211호 (연희동,영화 블렌하임)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층212호 (연희동,영화 블렌하임)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층213호 (연희동,영화 블렌하임)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-04-22
10:00
제219호 법정
최저매각가
3억 3,991만원
▼ 66% 감정가 9억 9,100만
입찰 보증금
3,399만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-29
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
9억 9,100만→3억 3,991만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 3,793만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 9억 9,100만원 |
| 2 | 2025-11-26 | 유찰 | 6억 9,370만원 |
| 3 | 2026-01-07 | 유찰 | 4억 8,559만원 |
| 4 | 2026-02-10 | 매각 | 3억 3,991만원 |
| 5 | 2026-04-22 | 대기 | 3억 3,991만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
영화 블렌하임
2층209호
·
철근콘크리트구조
청라라임로 57 (연희동,영화 블렌하임)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설(오피스텔),근린생활시설
2012
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 18층
(지하 6층)
현 매물 2층
(지하 6층)
현 매물 2층
건폐율
54%
대지 대비
용적률
691%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
259대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
16평형
공급 ~52㎡
전용 40㎡ · 212건
18평형
공급 ~61㎡
전용 47㎡ · 277건
인근 학교
직선거리
고
523m
인천초은고등학교
중
479m
인천초은중학교
초
533m
인천초은초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 2
가정(루원시티)역
2.2km
인천지하철 2
서구청역
2.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
681평
2,252㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,252.2㎡
≈
681.3평
소유
개인
· 공유 3인
소재
인천광역시 서구 청라동 · 162-21
특성
이용상황
업무용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
104억 5,471만원
4,642,000원/㎡ × 2,252.2㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
4,642,000원/㎡
▲
+62.8%
· 연평균 +5.2%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
문화공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
경제자유구역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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