명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
C
매력지수52
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
199,715,000원
1억 9,971만
감정가 295,000,000원
낙찰일
07-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1,888만원
감정가 대비
▼ 32.3%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 289,000,000원의 실제 임차인 1명이 있으나 대항력이 없고 특별매각조건이 있어 실질 인수는 0원*. 다만 감정가 64%만으로 저가 매수라 단정할 수 없습니다.
- 권리 말소기준은 2020.12.03. 관악농업협동조합 근저당이며 이후 임차권·압류·가압류·경매개시결정은 매각으로 소멸
- 임차인 정연욱 1명·보증금 289,000,000원·전입 2021.07.09.로 대항력 없음·실질 승계 0원*
- 가격 최저가 188,800,000원은 감정가의 64%이나 최근 실거래 비교기준이 없어 가격 메리트 판단은 보류
- 배당 현재 회차에서 근저당 예상배당 185,356,800원·전체 채권 미배당 3,406,643,200원·신청채권 예상배당 0원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
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지도/위치
변경이력
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사진 (13)
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