매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
53,200,000원
5,320만
감정가 124,000,000원
낙찰일
04-22
낙찰 완료
입찰 보증금
425만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (4)
#1
인천광역시 부평구 십정동 408-48
1100.3㎡
#2
· 동암역대우마이빌
인천광역시 부평구 열우물로 18, 2층 215호 (십정동,동암역대우마이빌)
#3
· 동암역대우마이빌
인천광역시 부평구 열우물로 18, 2층 216호 (십정동,동암역대우마이빌)
#4
인천광역시 부평구 십정동 408-48
1100.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 부평구 십정동 408-48
2024-10-02 14:10
- 대지임
인천광역시 부평구 열우물로 18, 2층 215호 (십정동,동암역대우마이빌)
2024-10-07 09:30
- - 본 건 현황조사 차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산 215호와 216호를 합쳐서 점포로 점유 사용하고 있다고 진술.
- - 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각각 첨부.
인천광역시 부평구 열우물로 18, 2층 216호 (십정동,동암역대우마이빌)
- - 본 건 현황조사 차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산 215호와 216호를 합쳐서 점포로써 점유 사용하고 있다고 진술.
- - 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각각 첨부.
인천광역시 부평구 십정동 408-48
- 대지임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-04-22
10:00
제219호 법정
최저매각가
4,253만원
▼ 66% 감정가 1억 2,400만
입찰 보증금
425만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-29
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
1억 2,400만→4,253만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,977만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 1억 2,400만원 |
| 2 | 2025-11-26 | 유찰 | 8,680만원 |
| 3 | 2026-01-07 | 매각 | 6,076만원 |
| 4 | 2026-03-25 | 유찰 | 6,076만원 |
| 5 | 2026-04-22 | 대기 | 4,253만원 |
토지 개요 사건 매물
666평
2,201㎡
대
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,100.3㎡
≈
332.8평
토지
대
인천광역시 부평구 십정동 408-48
물건 #2
동암역대우마이빌
건물
대
전유
인천광역시 부평구 열우물로 18, 2층 215호 (십정동,동암역대우마이빌)
물건 #3
동암역대우마이빌
건물
대
전유
인천광역시 부평구 열우물로 18, 2층 216호 (십정동,동암역대우마이빌)
물건 #4
1,100.3㎡
≈
332.8평
토지
대
인천광역시 부평구 십정동 408-48
토지 정보 VWorld
333평
1,100㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,100.3㎡
≈
332.8평
소유
개인
· 공유 220인
소재
인천광역시 부평구 십정동 · 408-48
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
38억 9,946만원
3,544,000원/㎡ × 1,100.3㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
3,544,000원/㎡
▲
+61.8%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
시가지경관지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.