특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-02-26 진소연
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
B
매력지수64
D-9
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
124,800,000원
1억 2,480만
감정가 195,000,000원
다음 매각기일
08-07
D-9
입찰 보증금
1,248만원
실거래 대비
▼ 45.7%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
진소연 보증금의 표면상 인수액은 41,984,000원이지만 특별매각조건 이행 시 실질 0원*. 실질취득 156,000,000원은 동일 면적 거래 평균의 66.1%이나 조건 이행과 별도 점유자 확인이 핵심입니다.
- 권리 대항력 있는 진소연의 미배당액 41,984,000원은 반환청구권 포기·임차권등기 말소 조건 이행 시 실질 0원*
- 가격 실질취득 156,000,000원* = 동일 면적 거래 평균 236,000,000원의 66.1%·감정가의 80%
- 리스크 김성은은 말소기준 이후 전입으로 대항력은 없지만 보증금·확정일자·점유 부분 미상, 비교 거래도 모두 2022년
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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