특수권리·특수조건
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- 유치권 8.자 "진만민물장어 대표자 황인준 명의로 작성된 권리신고서(유치권 및 유익비상환청구권)"로써 본건 부동산에 대하여 유익비상환청구권 금356,870,000원을 주장하는 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
C
매력지수48
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
120,000,000원
1억 2,000만
감정가 413,000,000원
낙찰일
07-06
낙찰 완료
입찰 보증금
991만원
감정가 대비
▼ 70.9%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.207g
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
권리상 인수는 0원이나, 아파트가 아닌 일반음식점 용도 근린생활시설입니다. 4회 유찰의 이유를 현장에서 확인해야 합니다.
- 가격 감정가 413,000,000원 대비 현재 최저가 99,161,000원, 감정가의 24.01%
- 권리 말소기준은 2022.04.05. 전북은행 근저당권, 이후 경매개시와 국 압류는 매각으로 소멸
- 임차인 실제 임차인 1명, 전입일 2022.06.14.로 말소기준 이후라 대항력 없음·매수인 인수 0원
- 리스크 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)로 용도, 수익성, 공실, 관리비, 환금성 점검이 핵심
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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