특수권리·특수조건
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- 유치권 주식회사 유니앤엔터테인먼트로부터 인테리어시공대금 500,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명하고, 2025
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박길송(전입 1991-05-30), 김정훈(전입 2008-01-29), 최예희(전입 2001-04-22)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
D
매력지수28
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
5,623,000,000원
56억 2,300만
감정가 13,236,058,430원
낙찰일
07-07
낙찰 완료
입찰 보증금
5억
4,214만
감정가 대비
▼ 57.5%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가는 감정가의 41%지만 선순위 가능 점유자 3명의 보증금과 500,000,000원 유치권 위험이 확정되지 않아 실질취득액을 계산할 수 없습니다.
- 가격 최저가 5,421,488,000원 = 감정가 13,236,058,430원의 41%이나 실거래 비교 없이 저가 판단 불가
- 인수 2014.11.28 이전 전입자 3명은 보증금·확정일자·배당요구가 미상이라 매수인 승계액 산정 불가
- 분쟁 인테리어시공대금 500,000,000원 유치권 신고가 있으며 채권자 승계인과 소유자가 불인정 의견 제출
- 검증 등기상 말소된 신한은행·국민은행 근저당권이 예상배당표에 포함돼 실제 존속채권과 배당순위 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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