매력지수 82
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
7,355,000원
735만
감정가 15,010,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
73만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 902-16
2024-12-23 17:10
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-28
10:00
제219호 법정
최저매각가
735만원
▼ 51% 감정가 1,501만
입찰 보증금
73만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1,501만→735만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 514만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 1,501만원 |
| 2 | 2026-04-23 | 유찰 | 1,050만원 |
| 3 | 2026-05-28 | 대기 | 735만원 |
토지 개요 사건 매물
48평
158㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
158.0㎡
≈
47.8평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 902-16
토지 정보 VWorld
48평
158㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
158.0㎡
≈
47.8평
소유
개인
소재
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 · 902-16
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,200만원
76,000원/㎡ × 158.0㎡
▲
감정가 125%
2026년 기준
76,000원/㎡
▲
+86.7%
· 연평균 +8.7%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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