D-7
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
63,808,000원
6,380만
감정가 379,652,000원
다음 매각기일
06-18
D-7
입찰 보증금
638만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 가평군 설악면 위곡리 246-2
1531㎡
#2
경기도 가평군 설악면 위곡리 246-3
819㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 설악면 위곡리 246-2
2025-01-09 11:41
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 위곡리 246-3
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
7차 매각기일
2026-06-18
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
6,380만원
▼ 83% 감정가 3억 7,965만
입찰 보증금
638만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
3억 7,965만→6,380만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,466만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 유찰 | 3억 7,965만원 |
| 2 | 2025-11-19 | 유찰 | 2억 6,575만원 |
| 3 | 2025-12-24 | 유찰 | 1억 8,602만원 |
| 4 | 2026-01-15 | 유찰 | 1억 3,022만원 |
| 5 | 2026-03-05 | 매각 | 9,115만원 |
| 6 | 2026-05-14 | 유찰 | 9,115만원 |
| 7 | 2026-06-18 | D-7 진행 | 6,380만원 |
토지 개요 사건 매물
711평
2,350㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,531.0㎡
≈
463.1평
토지
임야
경기도 가평군 설악면 위곡리 246-2
물건 #2
819.0㎡
≈
247.7평
토지
임야
경기도 가평군 설악면 위곡리 246-3
토지 정보 VWorld
463평
1,531㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,531.0㎡
≈
463.1평
소유
개인
소재
경기도 가평군 설악면 위곡리 · 246-2
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,430만원
42,000원/㎡ × 1,531.0㎡
▲
감정가 590%
2026년 기준
42,000원/㎡
▲
+41.4%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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