부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
1,335,000,000원
13억 3,500만
감정가 1,250,000,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
2,500만
실거래 대비
▼ 27.9%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 성남시 분당구 내정로166번길 7-6, 139동 23층2301호 (수내동,파크타운)
2023-05-23 13:00
- - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- - 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-11
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
12억 5,000만원
입찰 보증금
1억 2,500만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 대기 | 12억 5,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
파크타운
파크타운(롯데)
139동 23층2301호
·
철근콘크리트구조
내정로166번길 7-6 (수내동,파크타운)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
842세대
총 세대
12동
동수
1993
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 23층
(지하 1층)
현 매물 23층
(지하 1층)
현 매물 23층
건폐율
16%
대지 대비
용적률
212%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
3,702대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 95건
40평형
공급 ~133㎡
전용 102㎡ · 263건
52평형
공급 ~170㎡
전용 131㎡ · 126건
53평형
공급 ~176㎡
전용 135㎡ · 150건
73평형
공급 ~242㎡
전용 186㎡ · 36건
76평형
공급 ~250㎡
전용 192㎡ · 9건
인근 학교
직선거리
고
476m
분당고등학교
중
278m
내정중학교
초
181m
내정초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
수내역역
807m
신분당선
정자역
환승
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,523평
8,342㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8,341.9㎡
≈
2,523.4평
소유
개인
· 공유 14인
소재
경기도 성남시 분당구 수내동 · 56
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
387억 4,812만원
4,645,000원/㎡ × 8,341.9㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
4,645,000원/㎡
▲
+52.3%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
어린이공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
준주거지역
추가 규제 (9)
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역
과밀억제권역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역
비행안전제2구역(전술)
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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