유찰 8회
부동산임의경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
299,416,000원
2억 9,941만
감정가 1,247,046,820원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
2,994만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 광주시 회덕동 173-74
253㎡
#2
경기도 광주시 회덕동 173-94
604㎡
#3
경기도 광주시 회덕동 173-103
61㎡
#4
경기도 광주시 회덕동 173-94
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 회덕동 173-94
2024-04-11 15:00
- 토지에 제시외 건물로 점유관계를 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-05-11
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
2억 9,941만원
▼ 76% 감정가 12억 4,704만
입찰 보증금
2,994만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 76%
12억 4,704만→2억 9,941만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 959만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-03 | 유찰 | 12억 4,704만원 |
| 2 | 2025-03-10 | 유찰 | 8억 7,293만원 |
| 3 | 2025-04-14 | 유찰 | 6억 1,105만원 |
| 4 | 2025-05-19 | 유찰 | 4억 2,773만원 |
| 5 | 2025-12-15 | 유찰 | 12억 4,704만원 |
| 6 | 2026-01-26 | 유찰 | 8억 7,293만원 |
| 7 | 2026-02-27 | 유찰 | 6억 1,105만원 |
| 8 | 2026-04-06 | 유찰 | 4억 2,773만원 |
| 9 | 2026-05-11 | 대기 | 2억 9,941만원 |
토지 개요 사건 매물
278평
918㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
253.0㎡
≈
76.5평
토지
99
경기도 광주시 회덕동 173-74
물건 #2
604.0㎡
≈
182.7평
토지
99
경기도 광주시 회덕동 173-94
물건 #3
61.0㎡
≈
18.5평
토지
99
경기도 광주시 회덕동 173-103
물건 #4
건물
99
일반건물
경기도 광주시 회덕동 173-94
토지 정보 VWorld
76평
253㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
253.0㎡
≈
76.5평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경기도 광주시 회덕동 · 173-74
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,909만원
115,000원/㎡ × 253.0㎡
▲
감정가 4286%
2026년 기준
115,000원/㎡
▲
+201.8%
· 연평균 +15.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (7)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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