부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
5,207,892,000원
52억 789만
감정가 5,207,892,000원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
5억
2,078만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 성남시 수정구 고등동 597-1
2024-07-06 14:07
- - 현장에 임하였으나 주차장 출입구가 잠겨져 있고, 왕래하는 사람이 없는 관계로 해당 주차장에 접근할 수 없어, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-11
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
52억 789만원
입찰 보증금
5억 2,078만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 38%
84억 5,740만→52억 789만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 유찰 | 84억 5,740만원 |
| 2 | 2025-11-10 | 유찰 | 59억 2,018만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 대기 | 52억 789만원 |
토지 개요 사건 매물
200평
661㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
660.9㎡
≈
199.9평
토지
99
경기도 성남시 수정구 고등동 597-1
토지 정보 VWorld
200평
661㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
660.9㎡
≈
199.9평
소유
법인
소재
경기도 성남시 수정구 고등동 · 597-1
특성
이용상황
주차장등
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
24억 5,193만원
3,710,000원/㎡ × 660.9㎡
▲
감정가 212%
2026년 기준
3,710,000원/㎡
▲
+25.5%
· 연평균 +5.1%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (3)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
준주거지역
추가 규제 (10)
가축사육제한구역
공공주택지구
과밀억제권역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역
비행안전제5구역(전술)
주차장
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.