D-4
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
1,213,109,000원
12억 1,310만
감정가 5,052,516,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
1억
2,131만
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (69)
물건 전체 내역 (11)
#1
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-12
966㎡
#2
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-13
408㎡
#3
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산18-3
2489㎡
#4
경기도 광주시 퇴촌면 탑선길 46-22
#5
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산18-5
6951㎡
#6
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-23
27㎡
#7
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-24
82㎡
#8
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산37
17275㎡
#9
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-15
1500㎡
#10
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산18-2
53272㎡
#11
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-7
2026㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-12
2025-05-30 13:26
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-13
2025-06-04 13:00
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산18-3
경기도 광주시 퇴촌면 탑선길 46-22
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서와 같이 채무자(소유자)와 다른 사람이 등재되어 있어, 주민등록 전입자 및 상가건물임대차 현황서에 기재된 사람을 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산18-5
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-23
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-24
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산37
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-15
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산18-2
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
7차 매각기일
2026-06-15
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
12억 1,310만원
▼ 76% 감정가 50억 5,251만
입찰 보증금
1억 2,131만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 76%
50억 5,251만→12억 1,310만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8억 4,917만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-19 | 유찰 | 50억 5,251만원 |
| 2 | 2025-07-28 | 유찰 | 50억 5,251만원 |
| 3 | 2025-09-01 | 유찰 | 50억 5,251만원 |
| 4 | 2025-10-13 | 유찰 | 35억 3,676만원 |
| 5 | 2026-04-06 | 유찰 | 24억 7,573만원 |
| 6 | 2026-05-11 | 유찰 | 17억 3,301만원 |
| 7 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 12억 1,310만원 |
토지 개요 사건 매물
25,711평
84,996㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
966.0㎡
≈
292.2평
토지
99
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-12
물건 #2
408.0㎡
≈
123.4평
토지
99
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-13
물건 #3
2,489.0㎡
≈
752.9평
토지
99
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산18-3
물건 #4
건물
99
일반건물
경기도 광주시 퇴촌면 탑선길 46-22
물건 #5
6,951.0㎡
≈
2,102.7평
토지
99
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산18-5
물건 #6
27.0㎡
≈
8.2평
토지
99
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-23
물건 #7
82.0㎡
≈
24.8평
토지
99
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-24
물건 #8
17,275.0㎡
≈
5,225.7평
토지
99
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산37
물건 #9
1,500.0㎡
≈
453.7평
토지
99
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-15
물건 #10
53,272.0㎡
≈
16,114.7평
토지
99
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산18-2
물건 #11
2,026.0㎡
≈
612.9평
토지
99
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-7
토지 정보 VWorld
292평
966㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
966.0㎡
≈
292.2평
소유
개인
소재
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 · 80-12
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,869만원
247,100원/㎡ × 966.0㎡
▲
감정가 2117%
2026년 기준
247,100원/㎡
▲
+567.8%
· 연평균 +43.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
자연보전권역
준보전산지
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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