부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
2,699,999,999원
26억 9,999만
감정가 2,220,000,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
2억
2,200만
실거래 대비
▼ 16.9%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 성남시 분당구 동판교로 122, 210동 20층2002호 (백현동,백현마을)
2024-08-24 14:15
- - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-11
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
22억 2,000만원
입찰 보증금
2억 2,200만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 대기 | 22억 2,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
백현마을
백현마을2단지
210동 20층2002호
동판교로 122 (백현동,백현마을)
전유
· 단독 소유 부분
772세대
총 세대
13동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 20층
현 매물 20층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 진흥기업
시행 한국토지주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
1,160대
주차
세대당 1.5
26대
승강기
동당 2.0
270대
CCTV
세대당 0.35
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.73
45평형
공급 ~147㎡
전용 85㎡ · 295건
53평형
공급 ~177㎡
전용 102㎡ · 227건
62평형
공급 ~206㎡
전용 119㎡ · 66건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 99.0㎡ (약 29.9평)
772세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
114m
이매고등학교
고
253m
보평고등학교 ★ 단지 추천
중
376m
보평중학교 ★ 단지 추천
초
416m
보평초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경강선
성남역역
환승
232m
경강선
분당선
이매역역
환승
691m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의백화점(현대백화점)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
16,314평
53,932㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
53,931.9㎡
≈
16,314.3평
소유
개인
소재
경기도 성남시 분당구 백현동 · 545
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3905억 7,481만원
7,242,000원/㎡ × 53,931.9㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
7,242,000원/㎡
▲
+78.8%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
근린공원
접함
완충녹지
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (12)
고속철도
접함
공공공지
접함
광장
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역
비행안전제2구역(전술)
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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