D-5
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
70,589,000원
7,058만
감정가 294,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
705만원
실거래 대비
▼ 63.8%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 능평동 119-26 에코앤뷰 108동 4층 402호
2025-04-11 13:25
- - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
5차 매각기일
2026-06-15
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
7,058만원
▼ 76% 감정가 2억 9,400만
입찰 보증금
705만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2억 9,400만→7,058만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,941만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 2억 9,400만원 |
| 2 | 2026-02-27 | 유찰 | 2억 580만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 4,406만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 유찰 | 1억 84만원 |
| 5 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 7,058만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
에코앤뷰
에코앤뷰(108동)
108동 4층 402호
·
철근콘크리트구조
오포로171번길 17-50
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(다세대주택)
10세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
건폐율
35%
대지 대비
용적률
98%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
22평형
공급 ~73㎡
전용 56㎡ · 4건
30평형
공급 ~99㎡
전용 76㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
초
778m
능원초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
미금역역
환승
6.2km
신분당선
미금역
환승
6.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
152평
501㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
501.0㎡
≈
151.6평
소유
개인
소재
경기도 광주시 능평동 · 119-26
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,142만원
621,600원/㎡ × 501.0㎡
▼
감정가 94%
2026년 기준
621,600원/㎡
▲
+1.6%
· 연평균 +0.4%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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