매력지수 88
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
30,100,000원
3,010만
감정가 70,000,000원
낙찰일
05-13
낙찰 완료
입찰 보증금
240만원
실거래 대비
▼ 42.4%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 황상동 210 120동 3층301호
2025-02-14 13:06
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 김영호의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-13
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2,401만원
▼ 66% 감정가 7,000만
입찰 보증금
240만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
7,000만→2,401만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,680만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-04 | 유찰 | 7,000만원 |
| 2 | 2026-03-11 | 유찰 | 4,900만원 |
| 3 | 2026-04-08 | 유찰 | 3,430만원 |
| 4 | 2026-05-13 | 대기 | 2,401만원 |
건물·단지 정보 K-apt
120동
3층301호
검성로 69
전유
· 단독 소유 부분
990세대
총 세대
23동
동수
1991
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
134대
주차
세대당 0.14
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.25
15평형
공급 ~49㎡
전용 39㎡ · 288건
18평형
공급 ~59㎡
전용 47㎡ · 69건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 41.0㎡ (약 12.4평)
990세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
932m
구미정보고등학교 ★ 단지 추천
중
964m
인동중학교
초
340m
황상초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
대경선
사곡역역
6.4km
대경선
구미역역
8.4km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(우체국) 병원(안재소아과) 대형상가(LG하이프라자)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
17,083평
56,472㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
56,472.2㎡
≈
17,082.8평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 황상동 · 210
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
367억 9,728만원
651,600원/㎡ × 56,472.2㎡
2026년 기준
651,600원/㎡
▲
+55.1%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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