매력지수 92
D-1
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
2,202,824,000원
22억 282만
감정가 3,146,891,400원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
2억
2,028만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 영천시 청통면 우천리 997-15
6052㎡
#2
경상북도 영천시 청통면 우천리 997-16
2629㎡
#3
· 가동
경상북도 영천시 청통면 청통로 286 (가동)
#4
· 라동
경상북도 영천시 청통면 청통로 286 (라동)
#5
· 기계.기구
경상북도 영천시 청통면 우천리 997-15외3, 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 청통면 우천리 997-15
2024년10월28일
경상북도 영천시 청통면 우천리 997-16
2024년10월31일
경상북도 영천시 청통면 청통로 286 (가동)
- 상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록외국인 없음.
경상북도 영천시 청통면 청통로 286 (라동)
경상북도 영천시 청통면 우천리 997-15외3, 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
4차 매각기일
2026-06-11
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
22억 282만원
▼ 30% 감정가 31억 4,689만
입찰 보증금
2억 2,028만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 30%
31억 3,979만→22억 282만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 15억 4,197만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 유찰 | 31억 3,979만원 |
| 2 | 2025-09-16 | 유찰 | 21억 9,785만원 |
| 3 | 2026-05-14 | 유찰 | 31억 4,689만원 |
| 4 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 22억 282만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 가동
사용승인
2020년 3월 · 허가 2017-03-28
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
1,558.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,831평
6,052㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,052.0㎡
≈
1,830.7평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 청통면 우천리 · 997-15
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 6,646만원
93,600원/㎡ × 6,052.0㎡
▲
감정가 556%
2026년 기준
93,600원/㎡
▲
+27.0%
· 연평균 +3.9%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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