매력지수 100
D-1
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
677,121,000원
6억 7,712만
감정가 1,381,878,300원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
6,771만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 청도군 이서면 팔조리 479
1233㎡
#2
경상북도 청도군 이서면 팔조리 479
일반철골구조 슬라브지붕 2층 공장
1층 일반철골구조 공장 및 창고 453.2㎡
2층 일반철골구조 사무실 및 부대시설 211.2㎡
#3
· 기계기구목록
경북 청도군 이서면 팔조령길 16 (팔조리 479) 토지, 건물
#5
경상북도 청도군 이서면 팔조리 479-42
40㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 청도군 이서면 팔조리 479
2025년06월05일
경상북도 청도군 이서면 팔조리 479
- 이건 부동산을 방문하여 소유자 회사의 대표를 만나 현황조사안내문을 교부함.
- 전입세대 확인서상 박백만, 이강환이 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서상에도 해당사항이 없음.
경북 청도군 이서면 팔조령길 16 (팔조리 479) 토지, 건물
경상북도 청도군 이서면 팔조령길 16 (팔조리 479) 토지,건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
3차 매각기일
2026-06-11
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
6억 7,712만원
▼ 51% 감정가 13억 8,187만
입찰 보증금
6,771만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
13억 8,187만→6억 7,712만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 7,398만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 13억 8,187만원 |
| 2 | 2026-05-14 | 유찰 | 9억 6,731만원 |
| 3 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 6억 7,712만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2008년 10월 · 허가 2008-07-22
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
664.4㎡ · 대지 1,233.0㎡
건폐·용적
건폐율 38%
· 용적률 54%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
373평
1,233㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,233.0㎡
≈
373.0평
소유
법인
소재
경상북도 청도군 이서면 팔조리 · 479
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,157만원
252,700원/㎡ × 1,233.0㎡
▲
감정가 444%
2026년 기준
252,700원/㎡
▲
+116.0%
· 연평균 +8.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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