매력지수 100
D-1
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
715,406,000원
7억 1,540만
감정가 1,460,013,350원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
7,154만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 경산시 압량읍 의송리 301
2637㎡
#2
경상북도 경산시 압량읍 의송리 301
경량철골조 칼라강판지붕단층비공해공장
427.75㎡
경량철골조 칼라강판지붕단층비공해공장
428.40㎡
경량철골조 샌드위치판넬지붕단층화장실
3.00㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 압량읍 의송리 301
2025년08월04일
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 압량읍 의송리 301
- 전입세대열람결과 소유자만 전입된 상태이고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
3차 매각기일
2026-06-11
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
7억 1,540만원
▼ 51% 감정가 14억 6,001만
입찰 보증금
7,154만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
14억 6,001만→7억 1,540만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 78만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 14억 6,001만원 |
| 2 | 2026-05-14 | 유찰 | 10억 2,200만원 |
| 3 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 7억 1,540만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 비공해공장
사용승인
1994년 11월 · 허가 1994-06-28
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
859.1㎡ · 대지 2,637.0㎡
건폐·용적
건폐율 33%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
798평
2,637㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,637.0㎡
≈
797.7평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 압량읍 의송리 · 301
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 4,111만원
205,200원/㎡ × 2,637.0㎡
▲
감정가 270%
2026년 기준
205,200원/㎡
▲
+56.6%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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