명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
5,645,278,400원
56억 4,527만
감정가 5,645,278,400원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
5억
6,452만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.151g
강원특별자치도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 1023
1573㎡
#3
강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 1023
철골철근콘크리트구조 평지붕 4층 업무시설,제2종 근린생활시설
지1층 21.6㎡
1층 665.055㎡
2층 589.095㎡
3층 580.895㎡
4층 501.205㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 1022
2025-10-15 14:00
- 대 1871.8㎡
강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 1023
2025-11-20 10:50
- 대 1573㎡
강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 1023
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
56억 4,527만원
입찰 보증금
5억 6,452만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 56억 4,527만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 업무시설, 제2종근린생활시설, 제1종근린생화릿설
사용승인
2023년 4월 · 허가 2021-08-11
구조
철골철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 1층)
연면적
2,357.8㎡ · 대지 1,573.0㎡
건폐·용적
건폐율 46%
· 용적률 149%
주차
21대
· 실내 0 · 실외 21
내진설계
✓ 적용 · VII-0.151g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
476평
1,573㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,573.0㎡
≈
475.8평
소유
법인
소재
강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 · 1023
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,113만원
197,800원/㎡ × 1,573.0㎡
▲
감정가 1814%
2026년 기준
197,800원/㎡
▲
+12.4%
· 연평균 +1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
완충녹지
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준공업지역
추가 규제 (5)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
도시첨단산업단지
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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