특수권리·특수조건
2
- 분묘기지권 - 숲이 울폐하여 분묘 확인 불가, 분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음
- 맹지 - 부동산목록 1, 3-12 : 지적도상 맹지, 공부상 지목 '임야'이나 목측상 현황 '임야 및 전' · 도로접면 맹지 (5172039025110120046, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172039025201520017, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
326,497,700원
3억 2,649만
감정가 326,497,700원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
3,264만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (12)
#1
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-1
15186㎡
#2
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 1012-46
14060㎡
#3
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-4
991㎡
#4
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-5
991㎡
#5
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-6
991㎡
#6
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-7
991㎡
#7
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-8
991㎡
#8
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-9
991㎡
#9
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-11
991㎡
#10
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-12
991㎡
#11
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-13
991㎡
#12
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-17
3694㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-1
2025-12-21 16:10
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
- 주민등록등재자:없음.
- 외국인체류확인서:해당사항없음.
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 1012-46
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
- 주민등록등재자:없음.
- 외국인체류확인서:해당사항없음.
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-4
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-5
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-6
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-7
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-8
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-9
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-11
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-12
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-13
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-17
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
- 주민등록등재자:없음.
- 외국인체류확인서:해당사항없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
3억 2,649만원
입찰 보증금
3,264만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 3억 2,649만원 |
토지 개요 사건 매물
12,662평
41,859㎡
제방
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
15,186.0㎡
≈
4,593.7평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-1
물건 #2
14,060.0㎡
≈
4,253.1평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 1012-46
물건 #3
991.0㎡
≈
299.8평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-4
물건 #4
991.0㎡
≈
299.8평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-5
물건 #5
991.0㎡
≈
299.8평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-6
물건 #6
991.0㎡
≈
299.8평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-7
물건 #7
991.0㎡
≈
299.8평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-8
물건 #8
991.0㎡
≈
299.8평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-9
물건 #9
991.0㎡
≈
299.8평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-11
물건 #10
991.0㎡
≈
299.8평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-12
물건 #11
991.0㎡
≈
299.8평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-13
물건 #12
3,694.0㎡
≈
1,117.4평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산152-17
토지 정보 VWorld
4,594평
15,186㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
15,186.0㎡
≈
4,593.7평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 · 152-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,338만원
1,540원/㎡ × 15,186.0㎡
▲
감정가 1396%
2026년 기준
1,540원/㎡
▲
+36.3%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
공장설립제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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