매력지수 82
D-1
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
306,607,000원
3억 660만
감정가 438,010,100원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
3,066만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 175-50
530㎡
#2
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 175-50
토담조 슬래트지붕 단층축사
14㎡
흙벽돌조 슬래트지붕 단층축사
53㎡
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택
82.14㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 175-50
2025년08월21일
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 175-50
- - 전입세대 확인서와 외국인체류확인서 상 본건 아파트에는 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 52-1
- 별지 사진과 같이 묵답 임
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 246
- 별지 사진과 같이 묵전 임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
2차 매각기일
2026-06-11
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 660만원
▼ 30% 감정가 4억 3,801만
입찰 보증금
3,066만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 3,801만→3억 660만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 유찰 | 4억 3,801만원 |
| 2 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 3억 660만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
주용도
단독주택
· 단독주택
1세대
세대
1993
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
28%
대지 대비
용적률
28%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
초
883m
동명동부초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
칠곡경대병원역
6.4km
대구 도시철도 3
학정역
7.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
160평
530㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
530.0㎡
≈
160.3평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 · 175-50
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,949만원
263,200원/㎡ × 530.0㎡
▲
감정가 314%
2026년 기준
263,200원/㎡
▲
+69.8%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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