특수권리·특수조건
1
- 지분매각 집합건물은 등기사항전부증명서 상 대지권 미등재이나 부동산 목록 2,3번이 본건 집합건물이 소재하는 토지임(공유지분 상태)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
92,000,000원
9,200만
감정가 92,000,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
920만원
실거래 대비
▼ 10.4%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 내설악아파트
강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 43-1 내설악아파트 101동 1층104호
철근콘크리트조
59.46㎡
#2
강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 43-1
2443.7㎡
#3
강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 44-1
4361.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 43-1 내설악아파트 101동 1층104호
2025-10-29 15:05
- - 현장조사 당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
- - 폐문부재로 안내문 고시함.
- - 주민등록등재자 조사 : 등재자 없음.
강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 43-1
- - 신청부동산은 1번 부동산 아파트 소재 대지임.[사진 3]
강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 44-1
- - 신청부동산은 아파트 부지로 사용중임.[사진 4]
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
9,200만원
입찰 보증금
920만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 9,200만원 |
토지 개요 사건 매물
2,076평
6,864㎡
01
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
내설악아파트
59.5㎡
≈
18.0평
건물
01
전유
강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 43-1 내설악아파트 101동 1층104호
물건 #2
2,443.7㎡
≈
739.2평
토지
01
강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 43-1
물건 #3
4,361.3㎡
≈
1,319.3평
토지
01
강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 44-1
토지 정보 VWorld
739평
2,444㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,443.7㎡
≈
739.2평
소유
개인
· 공유 158인
소재
강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 · 43-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 2,075만원
213,100원/㎡ × 2,443.7㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
213,100원/㎡
▲
+67.8%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (5)
가로구역별 최고높이 제한지역
저촉
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
일반상업지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (4)
주차장
접함
가축사육제한구역
배수구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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