특수권리·특수조건
4
- 건물만매각 일괄매각(단, 목록4 토지 위 컨테이너는 매각 제외)
- 지분매각 목록 9~12 토지는 지분매각
- 토지지분 목록 9~12 토지는 지분매각
- 병합·중복 관련사건: 2025타경1279
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
438,144,000원
4억 3,814만
감정가 894,171,200원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
4,381만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (12)
#1
경상북도 영천시 오미동 1241-45
99㎡
#2
경상북도 영천시 오미동 1241-59
14㎡
#3
경상북도 영천시 오미동 1241-62
89㎡
#4
경상북도 영천시 오미동 산117-1
506㎡
#5
경상북도 영천시 오미동 산117-3
189㎡
#6
경상북도 영천시 오미동 산117-7
482㎡
#7
경상북도 영천시 오미동 산117-8
462㎡
#8
경상북도 영천시 오미동 산117-9
451㎡
#9
경상북도 영천시 오미동 1241-12
75㎡
#10
경상북도 영천시 오미동 1241-13
116㎡
#11
경상북도 영천시 오미동 산117-2
479㎡
#12
경상북도 영천시 오미동 산117-5
292㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 오미동 1241-45
2025년09월26일
경상북도 영천시 오미동 1241-59
경상북도 영천시 오미동 1241-62
경상북도 영천시 오미동 산117-1
경상북도 영천시 오미동 산117-3
경상북도 영천시 오미동 산117-7
경상북도 영천시 오미동 산117-8
경상북도 영천시 오미동 산117-9
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-13
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
4억 3,814만원
▼ 51% 감정가 8억 9,417만
입찰 보증금
4,381만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
8억 9,417만→4억 3,814만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 670만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 유찰 | 8억 9,417만원 |
| 2 | 2026-06-11 | 유찰 | 6억 2,592만원 |
| 3 | 2026-07-13 | 대기 | 4억 3,814만원 |
토지 개요 사건 매물
984평
3,254㎡
대지
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
99.0㎡
≈
29.9평
토지
대지
경상북도 영천시 오미동 1241-45
물건 #2
14.0㎡
≈
4.2평
토지
대지
경상북도 영천시 오미동 1241-59
물건 #3
89.0㎡
≈
26.9평
토지
대지
경상북도 영천시 오미동 1241-62
물건 #4
506.0㎡
≈
153.1평
토지
대지
경상북도 영천시 오미동 산117-1
물건 #5
189.0㎡
≈
57.2평
토지
대지
경상북도 영천시 오미동 산117-3
물건 #6
482.0㎡
≈
145.8평
토지
대지
경상북도 영천시 오미동 산117-7
물건 #7
462.0㎡
≈
139.8평
토지
대지
경상북도 영천시 오미동 산117-8
물건 #8
451.0㎡
≈
136.4평
토지
대지
경상북도 영천시 오미동 산117-9
물건 #9
75.0㎡
≈
22.7평
토지
대지
경상북도 영천시 오미동 1241-12
물건 #10
116.0㎡
≈
35.1평
토지
대지
경상북도 영천시 오미동 1241-13
물건 #11
479.0㎡
≈
144.9평
토지
대지
경상북도 영천시 오미동 산117-2
물건 #12
292.0㎡
≈
88.3평
토지
대지
경상북도 영천시 오미동 산117-5
토지 정보 VWorld
30평
99㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
99.0㎡
≈
29.9평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 오미동 · 1241-45
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,259만원
228,200원/㎡ × 99.0㎡
▲
감정가 3958%
2026년 기준
228,200원/㎡
▲
+6987.0%
· 연평균 +537.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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