명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
189,000,000원
1억 8,900만
감정가 189,000,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1,890만원
실거래 대비
▲ 7.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 후평동 595 극동늘푸른아파트 101동 11층1103호
2025-12-15 12:30
- - 현장조사당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
- - 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서등 제반서류 제출자 없음.
- - 주민등록등재자 조사한바 신청외 별지 임대차관계 조사서와 같이 민지홍이 주민등록등재 되어 있어 별지와 같이 주민등록등본을 첨부함.
- - 외국인체류확인서 등재자 : 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
1억 8,900만원
입찰 보증금
1,890만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 1억 8,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
극동늘푸른아파트
101동 11층1103호
후석로 459 (후평동,극동늘푸른아파트)
전유
· 단독 소유 부분
460세대
총 세대
5동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)극동
단지 시설K-apt V4 detail
372대
주차
세대당 0.81
13대
승강기
동당 2.6
60대
CCTV
세대당 0.13
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
24평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 175건
35평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 81건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 69.7㎡ (약 21.1평)
460세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
560m
춘천기계공업고등학교
고
1.9km
강원대학교사범대학부설고등학교 ★ 단지 추천
중
782m
유봉여자중학교
중
1.7km
후평중학교 ★ 단지 추천
초
828m
후평초등학교
초
1.8km
부안초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경춘선
춘천역역
2.2km
경춘선
남춘천역역
3.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(후평2동사무소) 병원(한림대학교(성심)) 백화점(M백화점) 대형상가(농협하나로마트) 공원(후평소공원체육) 기타(춘천사회복지관)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,688평
15,498㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
15,498.0㎡
≈
4,688.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 후평동 · 595
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
121억 4,888만원
783,900원/㎡ × 15,498.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
783,900원/㎡
▲
+86.2%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
문화유산보호구역
입찰 위험 (5)
문화유산보호구역
접함
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
호재 (5)
가축사육제한구역
접함
근린공원
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중점경관관리구역
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
하수도
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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