특수권리·특수조건
1
- 농취증 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,025,616,030원
10억 2,561만
감정가 1,025,616,030원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1억
256만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 개운리 산1-11
356㎡
#2
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 개운리 384-4
1643㎡
#3
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 개운리 384-4
철근콘크리트구조 판넬지붕 단층 주택
지1층 104.76㎡
1층 89.18㎡
부속건물
경량철골구조 판넬지붕 단층 주택 93.96㎡
창고 35.67㎡
철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 단독주택 85.12㎡
#4
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 개운리 384-5
1212㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 개운리 산1-11
2026-03-19 14:50
- 제시부동산 목록3번 부속건물 단층 단독주택 85.12㎡ 거주민 문서연(인서스님)의 진술에 의하면 본인은 제시부동산 근저당권자라고 하고, 제시부동산 목록1-4번 전부 임대차관계없이 본인이 점유.사용한다고 함(알림전달함)
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 개운리 384-4
- 제시부동산 목록3번 부속건물 단층 단독주택 85.12㎡ 거주민 문서연(인서스님)의 진술에 의하면 본인은 제시부동산 근저당권자라고 하고, 제시부동산 목록1-4번 전부 임대차관계없이 본인이 점유.사용한다고 함(알림전달함)
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 개운리 384-4
- 제시부동산 목록3번 부속건물 단층 단독주택 85.12㎡ 거주민 문서연(인서스님)의 진술에 의하면 제시부동산 목록1-4번 전부 임대차관계없이 본인이 점유.사용한다고 함(알림전달함)
- 주민등록등재자:이해곤(채무자 겸 소유자)
- 외국인체류확인서:해당사항 없음.
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 개운리 384-5
- 제시부동산 목록3번 부속건물 단층 단독주택 85.12㎡ 거주민 문서연(인서스님)의 진술에 의하면 본인은 제시부동산 근저당권자라고 하고, 제시부동산 목록1-4번 전부 임대차관계없이 본인이 점유.사용한다고 함(알림전달함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
10억 2,561만원
입찰 보증금
1억 256만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 10억 2,561만원 |
토지 개요 사건 매물
1,003평
3,316㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
356.0㎡
≈
107.7평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 개운리 산1-11
물건 #2
1,643.0㎡
≈
497.0평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 개운리 384-4
물건 #3
104.8㎡
≈
31.7평
건물
대지
일반건물
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 개운리 384-4
물건 #4
1,212.0㎡
≈
366.6평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 개운리 384-5
토지 정보 VWorld
108평
356㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
356.0㎡
≈
107.7평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 개운리 · 1-11
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
70만원
1,980원/㎡ × 356.0㎡
▲
감정가 145502%
2026년 기준
1,980원/㎡
—
+0.0%
· 연평균 +0.0%
· 2021년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.