특수권리·특수조건
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- 농취증 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
708,510,000원
7억 851만
감정가 708,510,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
7,085만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 양구군 양구읍 하리 256-2
2026-01-07 16:10
- 전 60㎡
강원특별자치도 양구군 양구읍 하리 259
2026-01-23 09:40
- 전 4294㎡
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
7억 851만원
입찰 보증금
7,085만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 7억 851만원 |
토지 개요 사건 매물
1,299평
4,294㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
4,294.0㎡
≈
1,298.9평
토지
임야
강원특별자치도 양구군 양구읍 하리 259
토지 정보 VWorld
1,299평
4,294㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
4,294.0㎡
≈
1,298.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 양구군 양구읍 하리 · 259
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,126만원
49,200원/㎡ × 4,294.0㎡
▲
감정가 335%
2026년 기준
49,200원/㎡
▲
+125.7%
· 연평균 +9.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
저촉
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
비행안전제5구역(지원)
접함
제한보호구역(전방지역:25km)
접함
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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