특수권리·특수조건
4
- 지분매각 -지분매각임(공유자우선매수권행사 1회로 제한)
- 토지지분 -지분매각임(공유자우선매수권행사 1회로 제한)
- 공유자우선매수 -지분매각임(공유자우선매수권행사 1회로 제한)
- 재매각 -재매각임, 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
13,542,000원
1,354만
감정가 27,621,000원
낙찰일
07-20
낙찰 완료
입찰 보증금
135만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (2)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 동해시 구미동 224
2025년01월31일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-20
10:00
입찰.경매법정(1층)
최저매각가
1,353만원
▼ 51% 감정가 2,762만
입찰 보증금
135만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
2,762만→1,353만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 947만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 2,762만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 1,933만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 매각 | 1,353만원 |
| 4 | 2026-07-20 | 대기 | 1,353만원 |
토지 개요 사건 매물
471평
1,557㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,557.0㎡
≈
471.0평
토지
임야
강원특별자치도 동해시 구미동 224
토지 정보 VWorld
471평
1,557㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,557.0㎡
≈
471.0평
소유
개인
· 공유 16인
소재
강원특별자치도 동해시 구미동 · 224
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 712만원
68,800원/㎡ × 1,557.0㎡
▼
감정가 26%
2026년 기준
68,800원/㎡
▲
+18.0%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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