특수권리·특수조건
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- 법정지상권 목록3: 제시외건물 매각 제외(법정지상권 성립 여지 있음)
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 윤윤옥(전입 1968-10-20)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
60,604,000원
6,060만
감정가 60,604,000원
다음 매각기일
09-14
입찰 보증금
606만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
이 사건의 다른 매물
총 7건 중 6건물건 전체 내역 (2)
#3
경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 산32-5
232㎡
#5
경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 903-11
38㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 521
2025년03월05일
- 종류 미상의 수목이 있음.
경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 688
2025년03월31일
- 688-4와 한 부지이고, 종류 미상의 수목이 있고, 일부는 도로공사 중임.
경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 산32-5
- 제시외 주택이 있고, 전입세대열람결과 소유자외 전입자 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 1015-2
- 답임.
경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 903-11
- 산 32-5와 한 부지이고, 마당임.
경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 255
- 종류미상의 수목이 있음.
경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 688-4
- 688과 한 부지로 미경작 나지이고, 일부는 도로공사 중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-09-14
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
6,060만원
입찰 보증금
606만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
5,034만→6,060만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 유찰 | 5,034만원 |
| 2 | 2026-09-14 | 대기 | 6,060만원 |
토지 개요 사건 매물
82평
270㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #3
232.0㎡
≈
70.2평
토지
대지
경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 산32-5
물건 #5
38.0㎡
≈
11.5평
토지
대지
경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 903-11
토지 정보 VWorld
70평
232㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
232.0㎡
≈
70.2평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 진량읍 평(平)사리 · 32-5
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,336만원
186,900원/㎡ × 232.0㎡
▲
감정가 140%
2026년 기준
186,900원/㎡
▲
+1599.1%
· 연평균 +123.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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