매력지수 82
D-1
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
476,631,000원
4억 7,663만
감정가 680,901,050원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
4,766만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
매각 임박
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 영천시 금노동 402-19
1970㎡
#2
경상북도 영천시 금노동 402-19
1호
시멘트벽돌조 스레트지붕 단층공장 404.55㎡
#3
경상북도 영천시 금노동 402-19
2호
벽돌조 스레트지붕 단층공장 218.5㎡
블록조 스레트지붕 단층변소 16.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 금노동 402-19
2025년04월21일
경상북도 영천시 금노동 402-19
- 상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
경상북도 영천시 금노동 402-19
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
2차 매각기일
2026-06-11
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
4억 7,663만원
▼ 30% 감정가 6억 8,090만
입찰 보증금
4,766만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 8,090만→4억 7,663만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 유찰 | 6억 8,090만원 |
| 2 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 4억 7,663만원 |
토지 정보 VWorld
596평
1,970㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,970.0㎡
≈
595.9평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 금노동 · 402-19
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 6,267만원
184,100원/㎡ × 1,970.0㎡
▲
감정가 188%
2026년 기준
184,100원/㎡
▲
+133.9%
· 연평균 +10.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
생산녹지지역
저촉
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
제2종일반주거지역
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.