특수권리·특수조건
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- 공유자우선매수 공유자우선매수권행사에 대한 특별매각조건 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
86,000,000원
8,600만
감정가 86,000,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
860만원
실거래 대비
▼ 40.6%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 남구 대명동 2680-17 보성청록타운 101동 3층303호
2025년10월14일
- 전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
8,600만원
입찰 보증금
860만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 8,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
보성청록타운
101동 3층303호
·
철근콘크리트구조
큰골길 200 (대명동,보성청록타운)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
347세대
총 세대
3동
동수
1998
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 14층
(지하 1층)
현 매물 3층
(지하 1층)
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
혼합식
분양
아파트
시공 보성
단지 시설K-apt V4 detail
393대
주차
세대당 1.13
10대
승강기
동당 3.3
64대
CCTV
세대당 0.18
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.28
23평형
공급 ~77㎡
전용 60㎡ · 43건
33평형
공급 ~109㎡
전용 85㎡ · 40건
47평형
공급 ~155㎡
전용 121㎡ · 15건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.7㎡ (약 25.6평)
347세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.0km
경북여자상업고등학교
중
826m
대명중학교 ★ 단지 추천
초
343m
대구남명초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
현충로역
844m
대구 도시철도 1
영대병원역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(우체국,소방소,동사무소,봉덕변전소,남부경찰서) 병원(신동학소아과) 대형상가(안지랑시장,광덕시장,남부시장) 기타(충혼탑,홈스파월드)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,966평
16,418㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,418.0㎡
≈
4,966.4평
소유
법인
소재
대구광역시 남구 대명동 · 2680-17
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
394억 320만원
2,400,000원/㎡ × 16,418.0㎡
2026년 기준
2,400,000원/㎡
▲
+118.2%
· 연평균 +9.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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