명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
103,000,000원
1억 300만
감정가 103,000,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1,030만원
실거래 대비
▲ 82.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 안동시 용상동 1475 용상제2아파트 6동 5층504호
2025년11월12일
- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서와 외국인체류 확인서를 확인한 바 전입자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 300만원
입찰 보증금
1,030만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 1억 300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
용상제2아파트
6동 5층504호
전거리8길 40 (용상동,용상제2아파트)
전유
· 단독 소유 부분
300세대
총 세대
8동
동수
1983
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
150대
주차
세대당 0.5
9대
CCTV
세대당 0.03
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.11
13평형
공급 ~42㎡
전용 38㎡ · 66건
13평형
공급 ~43㎡
전용 39㎡ · 70건
15평형
공급 ~50㎡
전용 45㎡ · 44건
18평형
공급 ~60㎡
전용 54㎡ · 44건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 43.2㎡ (약 13.1평)
300세대 구성
인근 학교
직선거리
중
973m
길주중학교
초
469m
안동용상초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(용상동사무소,조달청) 병원(안동병원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,319평
17,583㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
17,583.0㎡
≈
5,318.8평
소유
개인
소재
경상북도 안동시 용상동 · 1475
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
83억 7,829만원
476,500원/㎡ × 17,583.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
476,500원/㎡
▲
+61.5%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
저촉
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
호재 (2)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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