매력지수 82
유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
51,011,100원
5,101만
감정가 223,839,000원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
393만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 82% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1502-8
2024-10-16 10:51
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계 경계등 확인할 수 없어 별도의 확인 요함. 본건 지번 농노변 일부에 존재하고 있는 컨테이너의 소유 및 점유관계 화인되지 않아 별도의 확인 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-14
10:00
별관103호 입찰(배당)법정
최저매각가
3,930만원
▼ 82% 감정가 2억 2,383만
입찰 보증금
393만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 82%
2억 2,383만→3,930만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-17 | 유찰 | 2억 2,383만원 |
| 2 | 2025-11-21 | 유찰 | 1억 7,907만원 |
| 3 | 2025-12-22 | 유찰 | 1억 4,325만원 |
| 4 | 2026-01-27 | 유찰 | 1억 1,460만원 |
| 5 | 2026-03-05 | 유찰 | 8,022만원 |
| 6 | 2026-04-09 | 유찰 | 5,615만원 |
| 7 | 2026-05-14 | 대기 | 3,930만원 |
토지 개요 사건 매물
1,210평
4,000㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
4,000.0㎡
≈
1,210.0평
토지
임야
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1502-8
토지 정보 VWorld
1,210평
4,000㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
4,000.0㎡
≈
1,210.0평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 · 1502-8
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 8,000만원
70,000원/㎡ × 4,000.0㎡
▼
감정가 80%
2026년 기준
70,000원/㎡
▲
+55.6%
· 연평균 +4.6%
· 2014년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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