명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
113,000,000원
1억 1,300만
감정가 113,000,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1,130만원
실거래 대비
▲ 32.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 북신동 698 일성한빛타운 13층1306호
2025-12-23 13:48
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 소유자세대 외 전입자 없고, 본건 전부 소유자가 점유하고 있음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
1억 1,300만원
입찰 보증금
1,130만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 1억 1,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
일성한빛타운
13층1306호
원문로 35 (북신동,일성한빛타운)
전유
· 단독 소유 부분
168세대
총 세대
1동
동수
1995
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 13층
현 매물 13층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)일성건설
단지 시설K-apt V4 detail
93대
주차
세대당 0.55
6대
승강기
동당 6.0
16대
CCTV
세대당 0.1
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.24
23평형
공급 ~75㎡
전용 60㎡ · 31건
32평형
공급 ~106㎡
전용 85㎡ · 11건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 68.2㎡ (약 20.6평)
168세대 구성
인근 학교
직선거리
고
386m
충무고등학교
중
562m
통영중앙중학교
초
655m
통영초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의병원(한솔의원)
복지관리사무소, 노인정, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,167평
3,859㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,858.8㎡
≈
1,167.3평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 북신동 · 698
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
57억 4,575만원
1,489,000원/㎡ × 3,858.8㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,489,000원/㎡
▲
+70.6%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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