특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4831036021105370002, 2026년)
- 농취증 [목록 4] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 별첨 거제시 사등면장 제출 ‘사실조회서 회신(2026.2.6.자)’ 참조
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,478,728,000원
14억 7,872만
감정가 1,478,728,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1억
4,787만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#3
경상남도 거제시 사등면 사곡리 산69-48
1116㎡
#4
경상남도 거제시 사등면 사곡리 537-2
807㎡
#5
경상남도 거제시 사등면 사곡리 539-15
1928㎡
#6
경상남도 거제시 사등면 사곡리 539-16
1369㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 사등면 사곡리 산72-2
2025-08-28 13:50
- 택지개발되어 있음.
경상남도 거제시 사등면 사곡리 510-1
- 택지개발되어 있음
경상남도 거제시 사등면 사곡리 산69-48
- 자연림
경상남도 거제시 사등면 사곡리 537-2
- 일부 전으로 이용중
경상남도 거제시 사등면 사곡리 539-15
- 일부 전으로 이용중
경상남도 거제시 사등면 사곡리 539-16
- 일부 전으로 이용중
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
14억 7,872만원
입찰 보증금
1억 4,787만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 14억 7,872만원 |
토지 개요 사건 매물
1,579평
5,220㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #3
1,116.0㎡
≈
337.6평
토지
대지
경상남도 거제시 사등면 사곡리 산69-48
물건 #4
807.0㎡
≈
244.1평
토지
대지
경상남도 거제시 사등면 사곡리 537-2
물건 #5
1,928.0㎡
≈
583.2평
토지
대지
경상남도 거제시 사등면 사곡리 539-15
물건 #6
1,369.0㎡
≈
414.1평
토지
대지
경상남도 거제시 사등면 사곡리 539-16
토지 정보 VWorld
338평
1,116㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,116.0㎡
≈
337.6평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 사등면 사곡리 · 69-48
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,566만원
23,000원/㎡ × 1,116.0㎡
▲
감정가 5761%
2026년 기준
23,000원/㎡
▲
+296.6%
· 연평균 +22.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
완충녹지
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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