명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
114,000,000원
1억 1,400만
감정가 114,000,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1,140만원
실거래 대비
▲ 28.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 고현동 1051 고려아파트 503동 8층809호
2026-01-08 13:15
- *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
2층 경매법정
최저매각가
1억 1,400만원
입찰 보증금
1,140만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 1억 1,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
고려아파트
503동 8층809호
중곡로2길 25 (고현동,고려아파트)
전유
· 단독 소유 부분
358세대
총 세대
4동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 8층
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 고려개발
단지 시설K-apt V4 detail
273대
주차
세대당 0.76
12대
승강기
동당 3.0
43대
CCTV
세대당 0.12
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.18
21평형
공급 ~71㎡
전용 60㎡ · 138건
27평형
공급 ~89㎡
전용 76㎡ · 28건
30평형
공급 ~100㎡
전용 85㎡ · 33건
38평형
공급 ~125㎡
전용 106㎡ · 10건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 74.2㎡ (약 22.4평)
358세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
502m
거제중앙고등학교
중
342m
거제중앙중학교
초
251m
중곡초등학교
초
49.1km
중앙초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원(재홍의원) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(공공문화체육시설)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,742평
15,675㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
15,675.1㎡
≈
4,741.7평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 고현동 · 1051
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
137억 7,684만원
878,900원/㎡ × 15,675.1㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
878,900원/㎡
▲
+83.1%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
근린공원
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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