명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
179,757,100원
1억 7,975만
감정가 179,757,100원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1,797만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 거제시 동부면 구천리 286
680㎡
#2
경상남도 거제시 동부면 구천리 286
목조 스레이트지붕 단층주택
40.27㎡
시멘트 블록조 스레이트지붕 단층주택
31.04㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 동부면 구천리 286
2026-01-15 15:10
경상남도 거제시 동부면 구천리 286
2026-01-19 14:15
- *본건 건물은 현재 주택으로 이용중이고,방문시 부재로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나,거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.(내부 거의 공실형태이나 냉장고및 잡동사니등이 소재하여 실제 사람이 점유하는 지 여부는 판단할수 없었음.)
- *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바,소유자와 동거인으로 김규상씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나,방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
2층 경매법정
최저매각가
1억 7,975만원
입찰 보증금
1,797만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 1억 7,975만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반목구조
주용도
단독주택
· 단독주택
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
206평
680㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
680.0㎡
≈
205.7평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 동부면 구천리 · 286
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,140만원
105,000원/㎡ × 680.0㎡
▲
감정가 252%
2026년 기준
105,000원/㎡
▲
+32.2%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
생산관리지역
접함
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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