매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
21,861,100원
2,186만
감정가 21,861,100원
다음 매각기일
07-20
D-13
입찰 보증금
218만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 고흥군 도덕면 오마리 358-2
1853㎡
#2
전라남도 고흥군 도덕면 오마리 358-3
37㎡
#3
전라남도 고흥군 도덕면 오마리 358-4
189㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 고흥군 도덕면 오마리 358-2
2025-11-06 11:40
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 고흥군 도덕면 오마리 358-3
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 고흥군 도덕면 오마리 358-4
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 고흥군 도덕면 신양리 200
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
108호 경매 법정
최저매각가
2,186만원
입찰 보증금
218만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | D-13 진행 | 2,186만원 |
토지 개요 사건 매물
629평
2,079㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,853.0㎡
≈
560.5평
토지
임야
전라남도 고흥군 도덕면 오마리 358-2
물건 #2
37.0㎡
≈
11.2평
토지
임야
전라남도 고흥군 도덕면 오마리 358-3
물건 #3
189.0㎡
≈
57.2평
토지
임야
전라남도 고흥군 도덕면 오마리 358-4
토지 정보 VWorld
560평
1,853㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,853.0㎡
≈
560.5평
소유
개인
소재
전라남도 고흥군 도덕면 오마리 · 358-2
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,285만원
6,940원/㎡ × 1,853.0㎡
▲
감정가 170%
2026년 기준
6,940원/㎡
▲
+78.4%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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