매력지수 작성중
D-13
공유물분할을위한경매(부동산)
최저매각가
신건 · 1차
350,838,000원
3억 5,083만
감정가 350,838,000원
다음 매각기일
07-20
D-13
입찰 보증금
3,508만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (4)
#1
전라남도 고흥군 남양면 월정리 448-1
226㎡
#2
전라남도 고흥군 남양면 월정리 449
664㎡
#3
전라남도 고흥군 남양면 월정리 450
3766㎡
#4
전라남도 고흥군 남양면 월정리 450-12
330㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 고흥군 남양면 월정리 448-1
2025-12-31 12:15
- 현지출장시 전임.
전라남도 고흥군 남양면 월정리 449
- 현지출장시 전임.
전라남도 고흥군 남양면 월정리 450
- 1.현지출장시 해당 필지에 제시외건물(망월로 476-16 도로명주소의 단층주택)이 존재하며 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하였음.
- 2.전입세대확인서를 확인한바 등록된 세대가 존재하지 않았음.
전라남도 고흥군 남양면 월정리 450-12
- 현지출장시 전임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
108호 경매 법정
최저매각가
3억 5,083만원
입찰 보증금
3,508만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | D-13 진행 | 3억 5,083만원 |
토지 개요 사건 매물
1,508평
4,986㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
226.0㎡
≈
68.4평
토지
임야
전라남도 고흥군 남양면 월정리 448-1
물건 #2
664.0㎡
≈
200.9평
토지
임야
전라남도 고흥군 남양면 월정리 449
물건 #3
3,766.0㎡
≈
1,139.2평
토지
임야
전라남도 고흥군 남양면 월정리 450
물건 #4
330.0㎡
≈
99.8평
토지
임야
전라남도 고흥군 남양면 월정리 450-12
토지 정보 VWorld
68평
226㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
226.0㎡
≈
68.4평
소유
개인
· 공유 2인
소재
전라남도 고흥군 남양면 월정리 · 448-1
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
250만원
11,100원/㎡ × 226.0㎡
▲
감정가 13985%
2026년 기준
11,100원/㎡
▼
-4.3%
· 연평균 -1.1%
· 2022년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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